Diagnostic immobilier Calais Nord Notre-Dame, Calais (62) : DPE, prix et obligations
1 062 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Calais Nord Notre-Dame et publiés par l’ADEME. 16 % sont classés F ou G, 16.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 53 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 269 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Calais Nord Notre-Dame
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 062
- classés F ou G
- 16 %
- classés E
- 34.7 %
- coût énergétique annuel
- 1 269 €
sur 13 208 à Calais
8.9 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
249 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Calais Nord Notre-Dame et les diagnostics qu’il impose
- 12.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 98.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (77.6 % des diagnostics du quartier).
- 12.2 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Calais Nord Notre-Dame
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 53 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Calais Nord Notre-Dame
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à Calais ?
170 logements diagnostiqués du quartier Calais Nord Notre-Dame portent une étiquette F ou G, soit 16 % des 1 062 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 8.9 % pour l'ensemble de Calais.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Calais Nord Notre-Dame ?
12.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 98.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Calais Nord Notre-Dame est-il plus énergivore que le reste de Calais ?
Le quartier Calais Nord Notre-Dame compte 7.1 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Calais. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 269 €, contre 1 270 € sur l'ensemble de la commune.
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